In a historical context where econo

In a historical context where economic budgets continue to tighten, companies are facing the urgent necessity to contain their expenses, while ensuring, and possibly improving, the quality of services provided and the preservation of their own goods; thus, the only feasible way to achieve costs reduction is to avoid squandering resources, hence increasing operating efficiency, innovation and sustainability. In Buildings Operations and Maintenance, often one of the most expensive building-related operations, this means preventing ineffective decisions by properly capturing and using building-related information, making them standard and interoperable through the whole asset’s life. Such a critical target can be achieved by the means of Building Information Modeling (BIM), a process involving the generation and management of digital information related to the physical and functional characteristics of a facility, enhancing their fruition and fostering the cooperation between all actors involved in both Building Design and Operation. BIM can be therefore used as a support to final-use-oriented Building Design or to efficient and effective Operations planning, monitoring and control, enabling externalization of services to private specialized organizations, a procedure which is particularly advantageous for Public Administration, as it allows to decrease risk, costs and ensures quality. BIM systems are also easily entrustable to external providers, overcoming main difficulties met in their implementation, which is to find economic resources to afford it and to deal with its technical complexities. In this paper, a specific implementation of a BIM in Building Operating Management is presented and discussed through the introduction of the eniservizi (a company of eni, Italian leading operator in the area of petroleum products and energy) case study, where a particular BIM layer related to Site Compliance, the body of activities related to legal and regulatory aspects, and to Vendor Compliance, has been created, generating a procurement control system for monitoring compliance of service contractors to contractual obligations, right from the very initial pre-qualification phases, through the service provision steps, to the conclusive financial phases. Eventually, future developments will be presented, illustrating how effective could be the use of BIM to simulate Building Operating conditions at the very early stage of Building Design, also presenting the results of an existing project.

النتائج (العربية) 1:

تواجه الشركات في سياق تاريخي حيث الميزانيات الاقتصادية مواصلة تشديد، الضرورة الملحة لاحتواء نفقاتهم، مع الحرص، وربما تحسين نوعية الخدمات المقدمة والحفاظ على السلع الخاصة بهم؛ وهكذا، الطريق الوحيد الممكن لتحقيق تخفيض التكاليف لتجنب تبديد الموارد، ومن ثم زيادة كفاءة التشغيل والابتكار والاستدامة. في عمليات المباني والصيانة، وكثيراً ما واحدة من العمليات المتصلة ببناء الأكثر تكلفة، وهذا يعني منع اتخاذ قرارات غير فعالة بالالتقاط بشكل صحيح واستخدام المعلومات المتعلقة ببناء، يجعلها موحدة وقابلة للتشغيل المتبادل من خلال الحياة كلها للأصل. ويمكن تحقيق هذا هدف حاسم بالوسائل لبناء معلومات النمذجة (بيم)، عملية تنطوي على توليد وإدارة المعلومات الرقمية المتعلقة بالخصائص المادية والفنية لمنشأة، تعزيز ثمارها، وتعزيز التعاون بين جميع الأطراف الفاعلة في "تصميم المبنى" على حد سواء، والعملية. يمكن استخدام BIM ولذلك كدعم "تصميم بناء" استخدام المنحى النهائي أو لكفاءة وفعالية عمليات التخطيط والرصد والتحكم، تمكين تخريج الخدمات للمنظمات المتخصصة الخاصة، إجراء ومفيد خاصة "الإدارة العامة"، كما أنه يسمح لتقليل المخاطر، والتكاليف ويضمن جودة. نظم BIM أيضا انتروستابل بسهولة إلى مقدمي الخدمات الخارجية، التغلب على الصعوبات الرئيسية التي اجتمع في تنفيذها، والعثور على الموارد الاقتصادية لتحمله والتعامل مع تعقيداتها التقنية. في هذه الورقة، وقدم إلى تنفيذ محددة ليم في "مبنى إدارة التشغيل" ومناقشتها من خلال الأخذ بدراسة الحالة انيسيرفيزي (شركة أيني، مشغل الإيطالية الرائدة في مجال المنتجات البترولية والطاقة)، حيث يم طبقة معينة تتصل "موقع الامتثال"، جسم الأنشطة المتصلة بالجوانب القانونية والتنظيمية، و "امتثال البائعين" ، قد تم إنشاؤها، إنشاء نظام لمراقبة مشتريات لرصد الامتثال لمتعهدي الخدمات على الالتزامات التعاقدية، الحق من مراحل التأهيل المسبق أولية جداً، من خلال خطوات تقديم الخدمة، إلى مراحل المالية قاطعة. في نهاية المطاف، ستعرض التطورات المستقبلية، وتوضح مدى فعالية يمكن استخدام BIM لمحاكاة ظروف "التشغيل المبنى" في مرحلة مبكرة جداً من "تصميم المبنى"، كما عرض نتائج مشروع موجود.

النتائج (العربية) 2:

في سياق تاريخي حيث لا تزال الميزانيات الاقتصادية لتشديد، والشركات تواجه الضرورة الملحة لاحتواء النفقات، في حين ضمان، وربما تحسين، ونوعية الخدمات المقدمة والحفاظ على السلع الخاصة بهم. وبالتالي، فإن الطريقة الوحيدة الممكنة لتحقيق تخفيض التكاليف هو تجنب إهدار الموارد، وبالتالي زيادة كفاءة التشغيل والابتكار والاستدامة. في المباني العمليات والصيانة، في كثير من الأحيان واحدة من العمليات المتصلة ببناء أغلى، وهذا يعني منع قرارات غير فعالة بشكل صحيح من خلال التقاط واستخدام المعلومات المتصلة بالبناء، مما يجعلها القياسية وقابلة للتشغيل المتبادل من خلال حياة الأصول بأسره. ويمكن تحقيق مثل هذا الهدف الحاسم من قبل وسائل نمذجة معلومات البناء (BIM)، وهي عملية تنطوي على توليد وإدارة المعلومات الرقمية المتعلقة الخصائص الفيزيائية والوظيفية للمنشأة، وتعزيز تؤتي ثمارها، وتعزيز التعاون بين جميع الجهات المعنية في كل تصميم المباني وعملية. يمكن BIM بالتالي استخدامها كوسيلة لدعم لنهائي المنحى استخدام تصميم المباني أو العمليات بكفاءة وفعالية التخطيط والرصد والمراقبة، مما يتيح تخريج الخدمات إلى المنظمات المتخصصة خاصة، وهو إجراء غير مفيد بشكل خاص للإدارة العامة، كما أنها تتيح لتقليل المخاطر والتكاليف ويضمن جودة. نظم بيم هي أيضا entrustable بسهولة إلى جهات خارجية، والتغلب على الصعوبات الرئيسية التي اجتمعت في تنفيذها، والتي هي لإيجاد موارد اقتصادية لتحمله والتعامل مع التعقيدات التقنية. في هذه الورقة، يتم تقديم تطبيق معين من BIM في مبنى إدارة التشغيل ومناقشتها من خلال إدخال eniservizi (شركة لشركة ايني، المشغل الرائد الإيطالي في مجال المشتقات النفطية والطاقة) دراسة الحالة، حيث طبقة BIM خاصة تتعلق الامتثال الموقع، عثر على جثة أنشطة المتعلقة بالجوانب القانونية والتنظيمية، وبائع الامتثال، تم إنشاء وتوليد نظام مراقبة المشتريات لرصد الامتثال للمقاولين الخدمة على الالتزامات التعاقدية، والحق من مراحل ما قبل التأهيل الأولية للغاية، من خلال تقديم خطوات الخدمة، إلى مراحل المالية قاطعة. في نهاية المطاف، وستعرض التطورات المستقبلية، توضح مدى فعالية يمكن أن يكون استخدام BIM لمحاكاة الظروف البناء التشغيل في مرحلة مبكرة جدا من تصميم المباني، كما عرض نتائج مشروع قائم.

النتائج (العربية) 3:

وفي سياق تاريخي حيث الميزانيات الاقتصادية مواصلة تشديد الشركات تواجه الحاجة الملحة إلى احتواء النفقات، مع كفالة، وربما تحسين و جودة الخدمات المقدمة و الحفاظ على السلع الخاصة بهم، وبالتالي، فإن الطريقة الوحيدة الممكنة لتحقيق تخفيض التكاليف هو تجنب هدر الموارد، وبالتالي زيادة كفاءة التشغيل،الابتكار والاستدامة.في المباني والعمليات والصيانة، وكثيرا ما واحدة من أغلى مبنى العمليات ذات الصلة، وهذا يعني منع مفعول قرارات سليمة التقاط واستخدام المتعلقة بالمبنى المعلومات وجعلها ستاندرد وتفاعلا من خلال الموجودات برمتها الحياة.ويمكن تحقيق هذا الهدف الحاسم عن طريق نمذجة معلومات البناء (BIM)، وهي عملية تنطوي على توليد وإدارة المعلومات الرقمية المتصلة بالخصائص المادية والوظيفية من المرفق، لتعزيز قدرتها على النجاح وتعزيز التعاون بين جميع الجهات الفاعلة المشتركة في كل من عملية تصميم المباني.بيم يمكن بالتالي استخدامها كوسيلة لدعم الاستخدام النهائي المنحى تصميم المباني أو كفاءة وفعالية لتخطيط عمليات الرصد والمراقبة، مما يمكن تخارج خدمات خاصة المنظمات المتخصصة، وهو إجراء مفيدا بصفة خاصة في مجال الإدارة العامة، كما يسمح لتقليل مخاطر التكاليف وضمان الجودة.كما نظم نمذجة entrustable بسهولة إلى الجهات الخارجية والتغلب على الصعوبات الرئيسية التي اجتمعت في تنفيذها، وهو إيجاد الموارد الاقتصادية على تحمل ذلك التعامل مع التعقيدات التقنية.في هذه الورقة، تنفيذ محددة بيم في تشغيل مبنى الإدارة ومناقشته من خلال إدخال eniservizi (شركة اينيالايطالية والشركة الرائدة في مجال المنتجات البترولية والطاقة) دراسة حالة، حيث وجه بيم طبقة المتصلة الموقع الامتثال، جسد الأنشطة المتصلة بالجوانب القانونية والتنظيمية، وأن امتثال البائعين، قد أنشئت توليد شراء نظام مراقبة لرصد الامتثال خدمة المقاولين على الالتزامات التعاقدية،أليس من الأولى جدا مراحل الاثبات المسبق للأهلية، من خلال توفير الخدمات خطوات قاطعة المراحل المالية.في نهاية المطاف، التطورات المستقبلية التي ستقدم توضح الكيفية التي يمكن بها استخدام فعال بيم إلى محاكاة ظروف تشغيل المبنى في مرحلة مبكرة جدا من تصميم المباني، كما عرض نتائج مشروع موجود.